成都楼市抖音号崛起：流量密码解码
作为新一线城市的成都，近年楼市话题热度居高不下，而一批聚焦"成都买房避坑""楼市探盘实测"的抖音账号异军突起，通过短视频+直播模式精准收割本地购房流量。记者调查发现，头部账号"成都房小探"单月最高成交带货佣金突破200万元，其运营策略或为行业提供范本。
内容下沉+人设亲民成破局关键
"成都房探老李"账号主理人向记者透露，账号通过"购房者视角"实拍楼盘工地、对比周边配套，甚至曝光维权案例，以"敢说真话"的人设圈粉23万。数据显示，此类真实场景类视频完播率普遍高出行业均值40%。
变现链路闭环：从流量到成交
业内资深运营总监王雪指出，不同于传统中介，"成都买房学姐"等账号通过直播间派发专属优惠券，单场直播导流售楼处超50组客户已成常态。"粉丝信任度转化是关键，需持续输出实用干货而非硬广。"
目前，成都超60家房企已设立专职团队运营抖音渠道，专家预测，伴随购房群体年轻化，"短视频看房"或成区域楼市标配。
